2008年12月26日
竣工検査
Ｋ様邸の家が完成しました。昨日社内のスタッフと完成検査を行いました。
傷や建具の調子など完成の具合を細かく見ていきます。今年はずっと忙しかったので、現場管理者任せで私自身のチェックが出来ていませんでしたが、新しいスタッフも来たので一緒に見て回りました。
お施主様がハウスメーカーのデザインを基本に家作りを検討されたので、なかなか良い雰囲気に仕上がりました。
キッチンも最高級グレード。なによりこれだけの家作りがハウスメーカーに比べて安価に出来るのが弊社の魅力です。
ある住宅雑誌の営業さんが話してくれたのですが、ハウスメーカーは地域ビルダーの住宅雑誌と一緒の掲載を嫌うそうです。その理由は雑誌を見た方が両者を比べた場合、金額面でハウスメーカーの方が高く思われるからだそうです。
投稿者 suzuran : 21:01
2008年12月24日
サンタクロースは居るのか？
今日はクリスマスイブですが、この年になると胸躍らせる事もない、なんでも無い平日。
先日、子供と話していたのですが、どうやらうちの子はサンタさんの正体が誰なのかとっくに知っていたようで。親はいつまで内緒に出来るのだろうかと思っていても、同級生などから情報が漏れるようですね。
サンタの正体が分ったら、今年はサンタさんもう来ないなと言ったのですが、さすがにそれにはブーイング。日本じゃ、年中クリスマスのようなのに、クリスマスだから何か欲しいなんて幸せのハードル高くするのも考えものなんですけどね。
投稿者 suzuran : 20:43
2008年12月23日
『門型フレーム』
昨日、新築建て方工事を行ないました。Ｉ様おめでとうございます。
本日は弊社自慢の『門型フレーム』のご紹介。
門型フレームとはなんぞ？ということですが、写真では足場が邪魔で分りにくいのですが、両側に幅の広い柱が立っていてて、その柱の間に幅の広い梁が写っているのがお分かりになるでしょうか？
これが門型フレームと言われるもので、難しい話をすると書くのが大変なので、分りやすく言うと写真に写っているように大きな間口（空間）が取れたり、３階建てのガレージ付き住宅がが木造で可能になるのです。
まとめて言うと、大空間を必要とする建物（ガレージや間仕切りの無い部屋）を作る際に、普通は木造の壁や、工法によっては鉄筋コンクリート造や鉄骨を利用するのですが、この材料を使う事によりＲＣや鉄骨を使う必要が無いので、より安価に木造住宅の施工が出来るのです。
木造ラーメン構造とも言います。パナソニックのテクノストラクチャーをご存知の方もいらっしゃると思います。タマホームも別途提案しているようですが、弊社の売りとして、それらの会社より安く提案できる事だと思います。
唯、構造計算が必要で、提供先が計算書を出してくるのですが、参考書程度の紙の量、厚みになります。
投稿者 suzuran : 19:54
2008年12月22日
ＩＫＥＡ
冬至も超えて、これから日の沈む時間が遅くなっていきます。この時期はほんと３時半ぐらいで夕暮れになり、外の作業もままならなず、一日も早く感じるので、やっとこれから日が長くなるなと思うと少し嬉しいです。
昨日初めて『ＩＫＥＡ鶴浜』に行きました。買い物に来ている人が沢山いて、入れないぐらいだと聞いていたのですが、そうでもなかったです。神戸で出来た当初から行きたかったのですが、忙しくて昨日の日曜やっと行けた次第です。
『ＩＫＥＡ』の店作りの観察や、小物などの面白いものがあれば買って帰ろうという事がその目的です。
思ったほどの面白い小物や雑貨は無かったです。値段は安いと思いますが、これがこんなに安いのと思うほどは無いように思いました。感覚的にはスタイリッシュなコーナン。ＤＩＹ商品が基本で、小物は安いなりの商品に思いました。ＤＩＹとして自分で家具をつくる事は面白いと思いますが、インターネットの家具を探す方がそれなりの商品もあるのではと思いました。
私は結局何も買わなかったのですが、まだ行った事の無い方は是非いって下さい。駐車場も無料ですし、一方通行で全部の商品が見て回れて面白いとは思います。私の感覚とは違ってぜんぜん良いと思うかも知れませんから。
かく言う私も時間が無くてゆっくり見られなかったのと、買おうかと迷った物が何点かあったので、又行こうかなとは思っています。
投稿者 suzuran : 20:35
2008年12月18日
『とかいなか』
今日、なにげにケーブルテレビを見ていたら、高槻市の紹介をしていたのですが、その中で「高槻市は都市と田園が融合した『とかいなか』な町です」との紹介がありました。
それを聞いて「なんじゃそりゃ」と思ったのですが、『とかいなか』って言葉はあるのでしょうかね？
高槻のイメージを聞くと、「畑」や「田んぼ」のイメージを抱いている人も居ている様なのですが、皆さんは高槻と言う町はどんな印象をお持ちでしょうか。
京都から来ているスタッフは、高槻は自転車が多くて中国のようだと言ってきます。会社のある場所が駅から近いからそうなのかも知れませんがね。
生まれてからずっとこの町に住んでいるので、自分の町のイメージが良く分らないのですが、他の町に住んだり働くとなると、その町特有の個性が見えるものなのかも知れませんね。
国会議事堂！？
投稿者 suzuran : 22:38
2008年12月16日
ｴｺｷｭｰﾄ訪問販売
今日の日経の夕刊に、訪問販売による電気温水器の高値売り付けの被害が急増しているとの記事が載っていました。
まったく訪問販売ってのは、形を変え、より巧妙になるものだと思いますが、こういう業者がいるので、実際、新規のお客様の中には私どもの会社も同様ではと思われて、警戒される事があります。
うちの場合は逆に安すぎて疑われる事もありますけど・・・。
一般の方には建築工事の金額そのものが高いのか安いのかよく良く分らないのが判断できない部分もあるのでしょうが。
お客様に出す金額は、工事原価＋粗利益（販売管理、運営費）という構成でこの粗利益に妥当性があれば良い工事店、法外な値段を出してくるのが悪質業者となるのでしょうか。
まぁなにより悪質工事店ってのは、ペーパーカンパニーのようなのがもっぱらで、ワールドなんちゃらとか、グローバルなんちゃらとか如何にも大きな会社のような名前で、おかしな会社ってのは、インターネットでヒットもしないか、ヒットしても代表の顔がなかったりポリシーがなかったり、いわゆる顔の見えない会社は警戒した方がいいのじゃないだろかと思います。
かくいう私は、夜な夜なブログ更新しながら家作りについてあれこれ書いている（最近はたわいの無い話も多いですが）ような者が、悪い奴には見えないでしょう？たぶん・・・。
投稿者 suzuran : 20:27
2008年12月15日
１２月も折り返し
毎日があっという間に過ぎます。
この時期、３時半頃には太陽も西に大きく傾いて徐々に薄暗くなっていきますよね。
先日、ウイルスミス主演の「幸せのちから」のＤＶＤをレンタルで借りて見ました。
内容的には子供と一緒にどん底の生活を送りながら、子供を励みにして頑張ったという実話に基づくサクセスストーリーで、大きな感動は特に無かったのですが、誰かの為に頑張る事、目的や希望を持って生きる事は、人を大きくさせる重要なものである事は良く分りました。
今年もルミナリエに行って来ました。どんだけ～っていうくらい人が来ていましたね。
中央のドームの中に鐘が並んでいて、その鐘にめがけてお金を投げつけ、鐘に当れば音がするるのですが、残念ですが外してしまいました。
ルミナリエのメイン会場の東側には露天商がずらりと並び、その光景は「ルミナリエ」ならぬ「ミセ（店）ナリエ」という感じでした。
投稿者 suzuran : 22:44
2008年12月10日
耐震博で買ったﾜｯｸｽｸﾘｰﾅｰ
耐震博も無事終了し、主催のナイスも沢山の方がお見えになられて、当初の予想を上回る来場者数との事らしく、大変喜んでいました。
弊社のお客様やお付き合いのある方など、多数お足をお運び頂きまして、この場をお借りして、厚く御礼申し上げます。
先日のブログで耐震博で買ったﾜｯｸｽｸﾘｰﾅｰの効果を話題に書こうと思っていたのですが、その商品を色々と試してみた結論で言うと、汚れ落としの効果などそれなりの効果は実感できましたが、思った以上の万能性は無かったです。
リフォームや新築住宅など、洗剤では落ちにくい汚れ落としにでも利用しようと思います。
しつこい営業で、危うく１２個買わされそうでしたが、沢山買わなくて正解でした。
ですので、今回の写真は、会社の女の子が北海道に行ったお土産で買ってきた、すずらんの咲く缶詰です。
ちゃんと『ＬＩＬＹ ＯＦ ＴＨＥ ＢＡＬＬＥＹ』って書いていますよね。
花が咲けば報告します。
投稿者 suzuran : 20:44
2008年12月06日
耐震博
耐震博にお客様と行きました。
昨年もそうだったのですが、今年も忙しくて事前に色んな方にご案内がままならないまま当日を迎えてしまいました。
明日はスタッフが待機していますので、ご興味の有る方はお足をお運び下さい。入場券が無くても入れます。
色んな建材、住宅設備メーカー、地震についてセミナーなど、地震に強い家の作り方や、耐震リフォームについても理解できます。
地震を体感できる車。免振装置をつけた場合などの揺れ方も体感できます。
ところで、帰り際、あるブースのセールスマンにまんまと引っかかってしまいまして。ちょっと面白い商品を買わされました。この商品の話を次回に紹介します。
投稿者 suzuran : 23:30
2008年12月04日
セミナー参加
今日は昼から建材店主催の経営セミナーに参加しました。
いよいよ週末に『住まいの耐震博覧会』が催されるので今回のセミナーの参加を見合そうかと思ったのですが、前回参加出来なかった事もあり、出席してきました。
講師から沢山参加されている中で、私に対して何度か名指しであれこれ質問を受けたのですが、実際こういうのは苦手です。テンパッてしまうのですね。顔も紅潮して、仕舞いには汗も出てきます。
そんなセミナーの中の質問事項に面白い、興味深い質問がありました。
その質問は『あなたにとって一番感動・満足していただいたお客様は誰ですか？』です。
この質問は感慨深かったですね。どんな人では無く、『誰？』ですから。
名前を挙げる訳ですよ。名前を挙げるとなると、色んなお客様の顔が思い起こされて、そんな数多くの色んな方との出会いがあり、工事を完了して、喜んで頂いたお客様の顔が思い起こされてました。
この仕事をやってて良かったと思える瞬間は、やっぱりお客さんに喜んで貰った事だと思いますね。
良い家作りを目指して精進する事は、とても大事な事だと改めて決意をする今日この頃となりました。
ぼんやりではありますが、私の家作りの基本だと思っている事。それは自分の商圏の中、愛すべき地元で、よりセンスが良くて、より良い（安心・快適な）家作りを出来るだけ低価格で提供していく事だと考えています。
投稿者 suzuran : 20:14
2008年12月01日
１２月・・・
月日の経つのが早いもので、気がつけば１２月です。
きっと１２月もあっという間に過ぎてしまうことでしょう・・・。
有り難い事に忙しいです。日々感謝です。
忙しいばかりでは、ストレスも溜まります。
そんな時こそ、リフレッシュ。秋の京都。紅葉。
と、言う事で、東福寺に行ってきました。
三十三間堂へも、初めて行きました。
これがなかなか壮観でした。内部は撮影禁止なのですが、建物の方がよっぽど興味があるので、じっと建物の外観を眺めていました。
新春に通し矢という行事あって、建物の左側から奥に向かって、矢を射るそうですが、的は見えるのかなぁと思いました。
投稿者 suzuran : 23:12
2008年11月13日
バッテリーが上がった営業さん
昨日のブログでバッテリーの上がった営業さんが紹介してきた商品がなかなか良かったので、写真だけこっそり紹介します。
外断熱工法に用いる商品です。
外断熱工法は良くご存知でしょうか？断熱には他に内断熱と言われる工法があり。鉄筋コンクリートのような熱容量の大きい建築物には外断熱は最適な工法でありますが、戸建住宅に多い木造の場合は、内断熱よりは良いかなぐらいの考え方が適当なのかも知れません。
弊社のこだわりのひとつである、「高断熱工法をより安く」の施工方法のひとつになるのではと思っています。
自社物件で使ってみて、よければ積極的に使用を検討していく予定です。
耐震博覧会や弊社の住宅見学会の際にご紹介していきます。
リフォームをしているお宅のお客様から、自家製のみかんを監督が貰ってきました。
別の監督も、新築のお客様からおせんべいを貰ってきました。
みかんが絵になるように思えたのでアップします。
投稿者 suzuran : 23:23
2008年11月12日
バッテリー上がりに注意！
１月程前に、私の乗用車のバッテリーが上がりってしまってエンジンが掛からなくなってしまったので、友人の妹の旦那さんでもある、車を買った先の方に調子を見てもらってバッテリーを直して貰いました。
その妹の旦那さんが、もし今度バッテリーが上がった時の為に使って下さいと、バッテリーケーブルを貰ったのですが、これがその後、別の車で一昨日と今日の２度、役に立ちました。
一昨日は、長く使っていなかった倉庫に駐車してあるトラックが長期不使用の為、エンジンが掛からなくなっていたので、別の車を使って、そのトラックのエンジンの再始動の為にバッテリーケーブルを使い、
今日は、まったく初めて訪問してきた営業さんが、帰りに車を始動しようとしたらエンジンが掛からず、バッテリーが上がってしまったと又戻ってきたので、再び、そのバッテリーケーブルが役に立ちました。
随分昔に車のバッテリーが上がって以来、バッテリーケーブルなど使う事は無かったのですが、こんなに固まって使用する機会が訪れようとは思ってもいませんでした。
私の車の場合、徐々にエンジンの掛かりが悪くなってきて、最後にはエンジンが掛からなくなり、友人の妹の旦那さんに連絡して初めてバッテリー上がりが原因だと分かりました。理由は昼に車を乗る機会が少ないとのことです。
もし今、エンジンの掛かりが悪くなってきたと思われる方は、オーディオやエアコンなど電気を出来るだけ使わないようにして、昼に車を沢山乗るようにしてください。
投稿者 suzuran : 23:09
2008年11月08日
弊社に決めたその訳は･･･
新築やリフォーム工事のご依頼で、「どうしてお客様が弊社に工事をご依頼になったのか」との話をスタッフと交わしました。
そのスタッフがお客様と交わした内容によると、初期の段階では、値段の事や、柔軟性を感じたからという事から、最終的には信頼できそうだから、とのことだったそうです。
私としては、その言葉を聞いて、正直嬉しかったですし、ほっとした感じを受けました。
大変に有り難いお話です。スタッフも皆それぞれ、頑張っていますが、自分も含めて、まだまだ足らない部分、もっとこうしなきゃ、もっとこうならなきゃという思いはまだまだあります。
ですが、誠心誠意対応する、謙虚に努力する事が信頼に繋がるのだと思い、日々頑張っております。
伸びる会社の共通点というお話を聞きました。伸びない会社は、上手くいかないことは、周囲や他のせいにするが、伸びる会社は、上手くいかない理由は決して他人や環境のせいにせず、自分のせいだと思って前向きに仕事をこなしている。とのお話です。
良いお話ですね。会社を運営するのは「人」です。これは会社に限らず、一人ひとりの観点で考えるべき事なんじゃないかなとも思いました。
投稿者 suzuran : 23:59
2008年11月04日
気合だぁぁぁ
連休は土曜の昼から半日休んで出掛けた以外、仕事をしていたのですが、連休の間は風邪で体調もすぐれず、仕事の内容もショールムの案内や、自分のペースで出来る慌てない業務だったので、少し気持ちが緩んでしまったようです。
連休明け、監督も出勤してきて、バタバタ音を立てるように忙しくなっていきます。連絡もあちらこちらと入ってくるので、あっという間に業務が増えていきます。
そうです。新しい月になったので、新たな気持ちで気持ちを引き締めて、風邪に負けずに気合を入れ直して頑張らねばと思ったのでした。
土曜の昼から子供と海遊館に行った時の写真です。瀬戸内海の水槽で、同じ方向を向いてじっとしている魚の群れです。何か見えるのだろうかと、不思議に思いました。
投稿者 suzuran : 20:16
2008年11月03日
11月３日
３連休なので、今日で１１月も３日経ちました。
今日はお客様と共に、京橋のパナソニックショールームに行きました。不況だなんて言っても、沢山の方が見えられていました。
そういえば、パナソニックはサンヨーを子会社にしてしまいましたね。凄い事ですね。
ところで、ふと思っていた事なのですが、お盆を過ぎてから連休が多いですよね。日本ってやつは・・・。
うちも運営が会社組織なので、スタッフにもそれなりに休みを取ってもらう必要があるので、特に現場の者は日、祝と休みなのですが、こうも連休が多いと、正直、生産性が伸びないのですよね。すずらん総生産が、ＧＤＰならぬ、ＳＤＰ？？？が・・・。
ちょいと昔、現場の休みは日曜だけだったと思うのですが、今は祝日も休む現場も多いのではないのでしょうか。
ご近所への配慮や、労働基準法などの法律の規制もありますからね。
週末に、スタッフと食事に行きました。近所の焼肉屋さんで、一日５食限定の「メガハラミ」です。網の上、全部肉です。メガという言葉に、思わず注文してしまいました。二人の箸でひっくり返しながら表と裏を焼き、ハサミで切って食べます。
これが実に柔らかく、美味しかったのでした。
投稿者 suzuran : 16:27
2008年10月31日
足熱頭寒
風邪を引いて、感覚的に今、半ばぐらいですかね。
休んでもいられないのが正直な所。
最近急に寒くなって、社内でも寒さを感じてきたので、ラジエントヒーターを倉庫から出してきました。
ラジエントヒーターをつけると確かに暖かいのですが、会社の中が寒いので、暖かい空気は上に上ってしまいます。
戸建の住宅は寒いと良く耳にします。確かに古い住宅は寒いです。
理由は簡単。まず床下に断熱材が無い家が多い。窓が薄い。モルタルの家は熱が逃げやすい。隙間が多い。
これに当てはまる住宅は、間違いなく寒いです。
うちの会社は、戸建の古い家を利用しているので、冬は寒く。夏は暑いです。上記全てに当てはまるので、仕方が有りません・・・。
美容室がもう直ぐ完成。店舗のプランは大変だという事を思い知らされました。考える事が多く、細かい部分まで図面化していく必要があるからです。
考える事として、スタッフ動線、来客の動線、器具を含めたモジュールの検討、明るさとデザイン、空調。図面としては、何を何処に置くのか、置く寸法はどうか、使いやすい高さは、などなど。
投稿者 suzuran : 17:46
2008年10月30日
シティーライフ１１月号
今回もリリーズホームの会社を紹介して頂きました。
ひきつった顔で笑みを浮かべる私の顔も載っています。写真を撮られる時って、意識すると上手く笑えないですよね。
自社の売りって何だろうと思いますが、私どもの売りは、分譲住宅を多く手掛けている経験と安定した受注、直施工によってローコスト住宅をメインとして、お施主様のご予算に応じた、幅広い提案（健康住宅や天然素材を用いた手法など）を、専門の資格を持った者が、最新のセンスで、お施主様と一緒にオンリーワンの家作りが出来る事だと思います。
投稿者 suzuran : 20:54
2008年10月29日
風邪気味
最近、寒くなってきたのでどうやら風邪をひきかけています。監督の上野も昨日の晩、咳をしながらでも遅くまで業務をしていたので、今日は体調を崩したようですが、業務に追われているので遅くに出勤してきました。
トップページの画面に動きがあった事にお気づきでしたでしょうか？以前にもホームページの作成会社の方にお願いして作ってもらっていた『新着情報』と『イベントのお知らせ』がアップされました。
それに、少し前からは、私のブログが更新されるのが一番の動きだとして、ブログの更新状況が分るように枠囲いになった上に、真新しいのには『NEW』の文字まで付いてきます。
『住まいの耐震博覧会』に出展する、リリーズホームの会社案内等がアップされています。詳しくは『http://www.nicefair.com/』をご覧下さい。（コピーして、アドレスに貼り付けてエンターキーを押してもらうと良いです）
うん？
だそうです。
投稿者 suzuran : 23:49
2008年10月28日
株安
株価が￥7,000を割り込んだと、ダイカネの八尾さんが来て憂慮されていました。
この先どうなる事やらって話しなのですが。
なんてのか、そうだとしても、前向きに取り組むしかないのですよね。
ピンチはチャンス。そこから生まれてくる物があるのだとも思います。
でもそれだけ株が安くなったとなれば、日本人の底力に期待して、今が買い時かも知れませんよね。
仕事の合間を見つけて、自分で外部電気配線、コンセント工事をしました。
昨年、看板やさんに作ってもらった電光看板。初めての点灯です。
秋の夜長に目立ちますでしょうか。うちの母親には喫茶店の看板のようだと揶揄されました。
投稿者 suzuran : 21:50
2008年10月27日
日が短くなってきましたね。
少しづつですが、他のスタッフに仕事を任せていけるようになってきたので、自分の行動に余裕が出来てきました。
お蔭様で、今日も現場に店舗改装の一軒だけですが、足を運ぶ事ができました。
今工事を行なっている現場は、本日めでたく新築の引渡しが出来ましたので、現在、新築が３件、店舗の改装が１件、介護福祉の改修工事が１件です。
一日中、会社でプランや見積、その他の作業をパソコンの前でこなしていくことは、ほんとに疲れます。
ですので、現場に足を運べる事は良い気分転換にもなります。
ところで、昨日、失敗をしてしまいました。
最近寒くなってきたので、会社のキッチンに湯沸かし器を取付しようと思い、ホームセンターで湯沸かし器を購入したのですが、ガスの種類を確認しなかったので、ＬＰガス用の湯沸かし器を購入してしまいました。
連絡すると、返金、交換してくれたので良かったのですが、交換してくれなかったらどうしようかと一瞬考えてしまいました。
建築の材料は返品を受け付けてくれないのですよ、梱包を明けていなくてもですよ。ですので、間違って発注してしまうと、高額な、その商品は倉庫に眠ってしまうことにもなりかねないのです。
投稿者 suzuran : 23:26